Casa en Verónica Anzures

Descripción

¡Atención inversionistas y desarrolladores! ¡Excelente oportunidad! Ubicada en el corazón de la Verónica Anzures, esta casa con Uso de suelo habitacional y comercial (HC3/30 5 viviendas permitidas) ofrece un potencial único de reconversión. Conectada con vialidades como Marina Nacional, Circuito Interior, Ejército Nacional, Paseo de la Reforma y centros comerciales como Plaza Galerías y a unos minutos de Polanco, tu proyecto tendrá acceso inmediato a servicios, corporativos y zonas residenciales. Adáptala a tu gusto y a tus necesidades y capitaliza tu inversión. Si buscas plusvalía, construir un desarrollo, o establecer tu marca en un punto estratégico de CDMX ¡esta es la opción!

Especificaciones

Tipo de propiedad:

Casa

Operación:

Venta

Edad:

80 años

Instalaciones especiales:

Distribución: PB. Estancia amplia 4 habitaciones 1 habitación con salida al patio de servicio y escalera para la azotea, 2 medios baños Estacionamiento para 6 autos Bodega Escalera 1o. piso 3 cubículos Area abierta 2 medios baños Patio Salón de usos múltiples con tablaroca 2 Bodegas Características: Terreno 240.17 m2. Terreno regular Frente 11.95 m. Fondo 20.17 m Construcción 357 m2 Niveles totales 2 Uso de suelo HC3/30 densidad M (Una vivienda cada 50 m. de terreno) 5 viviendas permitidas. Edad: Construcción original en 1940, construcción posterior 1984 Equipamiento: Gas estacionario Lavadero Aire acondicionado Luz trifásica Tinaco Acabados: Piso de cemento en estacionamiento y bodega de PB Pisos de mosaico en PB. Aplanado en muros Pisos de loseta en 2o. piso Ventanería de fierro y aluminio. Estatus del inmueble: Inmueble desocupado Inmueble libre de gravámen Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución) Documentación con la que se cuenta: Escritura pública Constancia de folio real actual. Normatividad del uso de suelo. Certificado de zonificación para uso del suelo específico. No actualizado. Boleta de predial Boleta de agua Esta y otra documentación referente al inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte público Vialidades: A 625 m. de Circuito Interior a 226 m. de Marina Nacional a 318 m. de Ejército Nacional a 560 m. de Plaza Galerías a 1.44 Km. de Río San Joaquín a 1.41 Km. de Paseo de la Reforma a 2 Km. del Museo Soumaya a 2.45 Km. del Auditorio Nacional. Entorno: Habitacional y comercial.

Clave:

CCV-1196

Recorrido 360°

Mapa